Cette magnifique villa contemporaine de 7 pièces avec piscine et jardin se situe à Anières, face au lac.
Avec ses 4 chambres et 3 salles d'eau sur le même étage, elle comblera à merveille une famille nombreuse.
Elle bénéficie en outre d'un très bel espace de vie, d'un sous-sol aménagé et d'un jardin entièrement clôturé.
Transports publics à 3 minutes à pieds (Bus E-E+), école primaire à 3 minutes en voiture, commerce de proximité et centre commercial à 10 minutes en voiture.
D'une luminosité optimale, elle se distribue comme suit:
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec de nombreux placards
- Cuisine équipée
- Séjour / Salle à manger avec accès à une première terrasse couverte avec barbecue et à une seconde terrasse surplombant la piscine
- Bureau ou chambre
- WC visiteurs (WC, lavabo)
1er étage
- 1 chambre parentale avec loggia
- 3 chambres
- 1 salle-de-bains (baignoire, WC, lavabo)
- 2 salles de douche (douche, WC, lavabo)
Sous-sol
- Grande pièce polyvalente (salle de jeux) avec de nombreux rangements
- Home cinéma ou deuxième pièce polyvalente
- Chambre d'appoint ou bureau avec fenêtre donnant sur le jardin
- 1 salle de douche (douche, WC, lavabo) avec buanderie (saut de loup)
- Cave avec de nombreux rangements
- Abri PC
- Chaufferie
Extérieurs
- Couvert pour 2 voitures
- Terrasses et barbecue
- Jardin clos
- Piscine
- Jeux pour enfants
L'accès à la villa est sécurisé par un portail électrique.
CONDITIONS LOCATIVES
- Loyer: CHF 7'600.-
- Charges : Individuelles (Piscine : Entretien régulier / Jardin : Entretien régulier / SIG / Arrêt et purge des conduites d'eau extérieures / Alarme / etc,)
- Contrats d'entretien : Inclus (Piscine : mise en route et hivernage + un passage dans l'été / Taille des haies / Chaufferie : entretien de la chaudière et du boiler / Entretien du portail électrique, de l'interphone, des gouttières et chéneaux, de la toiture, des canalisations / Ramonage du BBQ)
- Disponibilité: 01.07.2024
- Durée du bail : 3 ans, renouvelable
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