Magnifique villa avec piscine chauffée et jardin clôturé

Cette magnifique villa de style italien propose environ 380 m2 habitables, avec piscine chauffée et jardin d'environ 1'320 m2, entièrement clôturé avec de hautes haies et un portail électrique.

Elle se situe dans un quartier résidentiel du village de Tannay, non loin des écoles internationales de Founex, la Châtaigneraie et de Versoix, le collège du Léman.
Orientée plein Sud, la villa offre de lumineuses pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée avec armoires et salle de douche/WC

- Grand Salon (env. 37m2)

- Bureau ou salle de jeux avec portes coulissantes (env. 16m2)

- Salle à manger (env. 18m2)

- Cuisine équipée avec espace repas doté d'une cheminée (env. 21 + 21m2)

- Buanderie avec armoires, lave-linge et séchoir (env. 11m2)
- Garage double avec accès direct dans la buanderie (env. 30m2)

ÉTAGE :
- Suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains (jacuzzi et douche) privative (env. 45m2)

- Trois chambres avec chacune des armoires encastrées et une salle de douche ou bains privative (env. 15, 21 et 24m2)

- Dégagement (env. 17m2) avec balcon

La villa n'est pas excavée, toutefois un espace sous le garage (env. 40m2) propose un abri PC pour du rangement et le local technique (PAC et piscine).

EXTÉRIEURS :
- Piscine chauffée entourée d'une barrière de sécurité amovible et recouverte par une couverture électrique

- Beau jardin entièrement clôturé

- Arrosage automatique

- Cours d'arrivée avec portail électrique

- Garage pour 2 voitures

LOYER MENSUEL CHF 11'000.- incluant la mise en service et l'hivernage de la piscine et de l'arrosage automatique

+ charges individuelles + les entretiens du jardin et de la piscine

DISPONIBLE 1.8.2026