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Type : Maison/Villa

Loyer net : CHF 6'600.-

Charges : N.C

Pièce(s) : 5.5

Etage(s) : 1

Chambre(s) : 4

Salle de bain et douche : 2

cave(s) : Oui

balcon(s) : Oui

terrasse(s) : Oui

Jardin(s) : Oui

Surface habitable : 280 m²

Disponibilité : 01/02/2022

Année de construction : 1948

Exposition : Sud


Nous vous proposons cette superbe propriété contemporaine de 5.5 pièces, d'environ 280m2 habitables sur 3 niveaux avec grands espaces extérieurs, jardin et terrasse. Depuis sa totale rénovation en 2006, avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme, ainsi que son rafraichissement en 2018, cette villa est entretenue très régulièrement.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine ouverte entièrement agencée avec deux fours, cuisinière à gaz Gaggenau avec plancha, large frigo-congélateur et cave à vin intégrée
- Deuxième grande terrasse à l’ouest accessible depuis la cuisine donnant sur jardin avec four à pizza et grill, idéale pour des grandes tablées
- Grand living et salle à manger (env. 37m2) avec une terrasse sud donnant sur vignes et lac
- Une chambre/bureau spacieuse (env. 19m2) avec vue sur les vignes
- WC visiteurs

1er étage (uniquement suite parentale) :
- Hall aménageable en bureau
- Spacieuse chambre (env. 37m2) avec cheminée,  donnant sur deux balcons, avec vue sur le lac, Lavaux et le bourg
- Un grand dressing 
- Une luxueuse salle-de-bains attenante (avec doubles vasques, baignoire, douche, radiateurs chauffants et chauffage au sol)

Rez-inférieur
- Deux chambres à coucher (env. 18m2 chacune) avec vue et accès direct au jardin
- Une grande salle-des-bains avec WC, douche, radiateur chauffant
- Un espace transformable en atelier ou actuelle salle de fitness
- Un espace de rangement sous escalier
- Une cave avec deux armoires à vin, un frigo et un congélateur
- Une buanderie avec colonne de lavage

Annexes :
- Un magnifique jardin avec arbres fruitiers palissés, et magnifique vue
- Trois places de parc extérieures devant la maison
- Un portail sud permettant un accès facile au lac à 40 mètres pour profiter des baignades

Commodités : à 5 minutes de la gare et des commerces, école à 200 mètres

Possibilité de louer partiellement meublé pour les extérieurs - prix à discuter
Loyer CHF 6'600.- + charges individuelles (gaz), entretien du jardin environ CHF 500.-/mois


Smart | Caution
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Emplacement du bien - Route de Vevey 12 , 1096 - Cully, Suisse


Emplacement du bien - Route de Vevey 12 , 1096 - Cully, Suisse

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